Votre projet
immobilier
Je ne travaille pas pour les banques — je travaille pour toi.
Mon rôle : comprendre ta situation, magasiner pour toi, t'accompagner bien au-delà de la signature chez le notaire.
“ Ce n'est pas juste ce que je fais,
mais comment je le fais qui crée la différence. ”
Ma crédibilité repose
sur ma transparence.
Je compare tout le marché pour trouver ce qui te convient réellement.
Tu ne signes jamais à l'aveugle avec moi. Je prends le temps de t'expliquer chaque option, chaque chiffre, chaque implication — et je traite ton dossier comme si c'était le mien.
Accès à +20 prêteurs
Banques, caisses, prêteurs alternatifs et privés — je compare tout le marché pour trouver ce qui te convient réellement.
Service entièrement gratuit
Mes honoraires sont versés par le prêteur choisi. Pour toi, mon accompagnement ne coûte rien — sans frais cachés.
Tu ne signes jamais à l'aveugle
Taux, pénalités, clauses, conditions — je vulgarise chaque détail en langage clair avant que tu signes quoi que ce soit.
Disponible partout au Québec
En personne ou en visioconférence — je m'adapte à ta réalité géographique et à ton horaire.
Solutions pour tous les profils
Travailleur autonome, crédit difficile, situation atypique — je suis persévérante pour trouver la solution quand d'autres abandonnent.
Des solutions adaptées
à chaque situation.
Premier achat et préqualification
Capacité d'emprunt, mise de fonds, RAP, CELIAPP — on bâtit ton plan d'achat sur des bases solides avant même les premières visites.
En savoir plusRenouvellement & transfert
Ne signe pas l'offre de ta banque sans comparer. Je négocie auprès de 20+ prêteurs — et si un autre prêteur offre mieux, je gère le transfert complet sans tracas.
En savoir plusRefinancement
Rénovations, consolidation de dettes, projet personnel — l'équité de ta propriété est un outil financier puissant. Je t'aide à l'utiliser intelligemment.
En savoir plusInvestissement immobilier
Duplex, triplex, plex multi-logements — je structure le financement de ton portefeuille locatif avec rigueur et stratégie à long terme.
En savoir plusDossiers complexes
Travailleur autonome, crédit difficile, refus bancaire — les prêteurs alternatifs et privés existent pour ces situations. Je connais les options.
En savoir plus"Félicia m'a guidée pas à pas, a répondu à toutes mes questions sans jamais me faire sentir naïve. J'avais tellement peur de ne pas être approuvée — et j'ai eu ma maison."
"Au renouvellement, Félicia a trouvé un taux que ma banque ne m'avait jamais proposé. J'aurais dû faire affaire avec elle dès le début."
"Travailleur autonome depuis 3 ans, ma banque me fermait les portes. Félicia a trouvé une solution que je n'aurais jamais trouvée seul. Dossier approuvé en deux semaines."
"On avait des questions en soirée — Félicia était disponible. Ce niveau de service, on ne l'avait jamais vu dans une banque."
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Taux fixe ou variable : comment choisir en 2026 ?
Un cadre de réflexion clair pour décider selon ta situation et ta tolérance au risque.
Ce que mes clients
me demandent souvent
Ta banque te propose uniquement ses propres produits. Moi, je compare plus de 20 prêteurs pour trouver ce qui correspond réellement à ta situation. Mon service est entièrement gratuit pour toi.
En général, 24 à 48 heures ouvrables une fois que tous les documents sont réunis. Je te guide exactement sur ce qu'il faut préparer pour que le processus soit le plus rapide possible.
Oui. J'ai accès à des prêteurs alternatifs et privés qui ont des solutions pour les dossiers hors norme. Un refus bancaire n'est pas une fin — c'est souvent le début d'une stratégie pour accéder au financement.
Idéalement 3 à 4 mois avant ta date d'échéance. Ne signe jamais l'offre de ta banque sans avoir comparé — c'est souvent là que l'argent se perd.
